IGPark Kecskemét Nyugat

A IGPark Kecskemét Nyugat Kecskemét nyugati részén, Kadafalván található. A kiváló lokációjú Park, az M5 autópályáról néhány percen belül elérhető.

A Park mintegy 33 hektár ipari területtel rendelkezik, melyből a 37.000 m²-t kitevő 6 raktárcsarnok 100 %-ban bérbeadott ismert nemzetközi bérlőkkel – mint például az ABB, Freudenberg vagy Autoflex. A Park épületeinek bérlésére folyamatos és egyre növekvő az igény.

Emellett a terület további fejlesztési lehetőségekkel is rendelkezik: a parkban elérhető hozzávetőlegesen 11 ha fejlesztési terület, mintegy 45.000 m² fejlesztési potenciállal, érvényes építési engedélyekkel, így a fejlesztés szerződéskötéstől számított 12 hónapon belül megvalósítható.

A Park teljes körű szolgáltatásokat kínál, bőséges ipari közműkapacitással. Az ipari park üzemeltetését, teljes ipari portfóliójához hasonlóan, az Infogroup saját hatáskörben – az Infogroup FM Ingatlanüzemeltető Kft.-n keresztül – látja el.

Fejlesztési telkek

Fejlesztési környezet

■ Zóna: GIP-7159, ipari terület
■ Kiváló útinfrastruktúra és teherautó-megközelíthetőség
■ Sík területi elhelyezkedés
■ Maximális beépíthetőség: 50%
■ Minimum zöld terület: 25%
■ Maximális építménymagasság: 9,5-16 m

Built-to-suit fejlesztések

Build-to-suit együttműködés keretében, saját vagy ügyfeleink igényei alapján beszerzett telkekre valósítunk meg testreszabott ingatlanfejlesztéseket. Az Infogroupot elkötelezett munkatársai és az ingatlanfejlesztésben és kivitelezésben szerzett összetett tapasztalata támogatja az ügyfelek igényeinek megfelelő csarnokok építésében. Egyedülálló projekt- és pénzügyi menedzsment, valamint ingatlanbanki háttér biztosítja az elsőosztályú és teljes körű szolgáltatást. Kockázatviselő képességünk, valamint jól ismert nemzetközi ügyfélreferenciáink a garancia arra, hogy az ügyfelek igényei teljes mértékben kielégítést nyerjenek.

Szolgáltatásaink:

■ Terület előkészítés
■ Tervezés, engedélyezés
■ Kivitelezési tendereztetés, kivitelezés
■ Projekt management
■ Facility management

Built-to-suit csarnokok – technikai információk

Raktár- /gyártócsarnok

■ Tiszta belmagasság: 6m/10 m
■ Rakodási magasság: 5m/9m
■ Kb. 1 kapu minden 500 nm raktárterülethez
■ Padló-terhelhetőség: 50 kN/m²
■ Ipar kialakítású földszint
■ ESFR sprinkler rendszer (igény szerint)
■ Raktár fűtése 16 C° fokra méretezve
■ Előregyártott vasbeton szerkezet

Irodák és szociális helyiségek

■ Raktárszinten és az emeleteken
■ 300 kg/m² padló-terhelhetőség
■ 2,5-2,7 m magas álmennyezet
■ Irodák fűtése 22 C° fokra méretezve
■ Légkondicionáló rendszer

Külső környezet

■ Az épület körüli közlekedő- és manipulációs terület térburkolattal ellátott
■ Maximum 100 kN tengelyterhelés
■ 1,8 m magas drótkerítés, elektromos kapuval és recepciós épülettel
■ Dedikált parkolók
■ Kerékpártároló

Referenciák

Galéria

További fotók